Рассмотрение непростого с юридической точки зрения дела заняло более года
В Нахимовский районный суд обратилась жительница Севастополя, участок которой в СТ "Дружба" (район Лабораторного шоссе) оказался окружённым четырьмя соседними.
Женщина не имела возможности ни пройти к своему участку, ни провести коммуникации.
Об этом Объективу сообщили в пресс-службе суда.
Районный суд отказал в удовлетворении исковых требований, однако севастопольский городской суд поправил коллег в исключительных случаях право собственности на землю может быть ограничено путём установления сервитута, то есть права ограниченного (определённым способом) пользования третьими лицами. Невозможность пройти к участку или провести к нему коммуникации относится к таким исключительным случаям.
Судом была назначена комплексная экспертиза, которая разработала несколько вариантов сервитута с тем, чтобы соблюсти баланс интересов и выбрать наименее обременительный для ответчиков.
В ходе рассмотрения дела один из соседей истицы выдвинул встречное требование об оплате сервитута, от которого впоследствии отказался, так как истец и данный ответчик перераспределили между собой части земельных участков.
В результате суд установил бессрочный частный сервитут площадью 17 квадратных метров по двум земельным участкам.
Решение суда вступило в законную силу.
Рассмотрение непростого с юридической точки зрения дела заняло более года.