Соратники экс-спикера допустили рост кадастровой стоимости земли и имущества,  тем самым "убив" бизнес. Теперь новая команда управленцев в лице вице-губернатора Марии Литовко пытается выправить ситуацию и поддержать севастопольских предпринимателей.

Об этом она заявила на полях форума "Мой Бизнес - Деловой Севастополь", который проходил 21-22 в Доме офицеров флота.

- Наша задача в рамках национального проекта по развитию бизнеса с 63 тысяч занятых в сфере малого и среднего предпринимательства к 2024 году увеличить их число до 77 тысяч. Кроме того, есть намерение исключить искусственно созданные административные барьеры, помочь бизнесу не только финансово, – отметила Мария Литовко.

По информации, озвученной вице-губернатором, глава исполнительной власти Севастополя Михаил Развожаев обратился в правительство РФ с просьбой о восстановлении пониженной ставки 7 и 6 %. Необходимые поручения были даны, позиция согласована с Минфином и Минэкономразвития. В городском правительстве ожидают, что со следующего года льготные условия для бизнеса в Севастополе вернутся.

Кроме налоговых ставок, большое недовольство предпринимателей города-героя вызывает взрывной рост стоимости кадастровой оценки земельных участков и недвижимости. С лета он увеличился в разы, причем причины ставки в 2000 рублей и 9000 рублей на соседних участках остаются для деловых кругов Севастополя "тайной за семью печатями".

- Не должно быть субъективного подхода – для кого –то выше ставки, для кого-то меньше при установлении кадастровой оценки или цены аренды на землю. Как ни странно, у предпринимателей проблема лежит именно в сфере земельно-имущественных отношений, это существенно тормозит бизнес. Мы можем сколько угодно оказывать консультационных услуг, выдавать кредиты, но когда одной рукой даешь, а другой забираешь, это не приведет к развитию бизнеса, - подчеркивает вице-спикер заксобрания Севастополя Татьяна Лобач.

Как пояснила депутат, очень многие предприниматели просто не решаются подать документы в ДИЗО на переоформление. Это происходит по ряду причин, и медленные темпы рассмотрения договоров, которыми грешат чиновники из департамента имущественных и земельных отношений, не самые основные из них.

- Во-первых устанавливается бОльшая стоимость арендной платы. Но, главное, это направление. Если раньше были земли промышленности и ты мог развивать все, что с этим связано. То теперь узкая спецификация приводит к тому, что бизнес не может развиваться – на территории фабрики мороженого не должен быть магазин. Почему в гостиничном комплексе, не может вестись торговля? Это, что дробить бизнес по метрам? Я считаю, что нужно системно раз и навсегда навести в этой области. А не выдергивать каждый раз новую карту: сегодня мы вам дадим по заниженной стоимости, а завтра по завышенной, - проясняет ситуацию Татьяна Лобач.

Практика двойных стандартов в определении кадастровой стоимости имущества и земли, которая практикуется в ДИЗО, не могла не повлиять отрицательно на развитие малого и среднего бизнеса в Севастополе.

Так на 01.01.2018 год в городе закрылись 227 юрлиц и 2648 индивидуальных предприятий.

Спустя год их было уже 614 и 2913 соответственно.

Рост, особенно по юридическим лицам, впечатляет.

В какой-то мере к этим пагубным последствиям привели действия депутатов из "группы Чалого", которые в заксобрании прошлого созыва допустили взрывной рост кадастровой стоимости земли и имущества. Руководители профильных структур парламента Вячеслав Горелов (комитет по градостроительству и архитектуре) и Вячеслав Аксенов (бюджетная комиссия) согласовали все эти решения, которые теперь тормозят экономику Севастополя.

Как исправить ситуацию?

В ходе недавнего заседания Координационного совета по вопросам развития малого и среднего бизнеса при правительстве города и Союза "Совет предпринимателей Севастополя" вице-президент РСПП Павел Лебедев предложил упростить систему взаимодействия бизнеса и власти, а также вынести все спорные моменты, связанные с деятельностью департамента имущественных и земельных отношений в публичную плоскость – чтобы избежать возможных проявлений коррупции.

- В интересах предпринимателей поменять коэффициент кадастровой стоимости на более щадящий для бизнеса, и это будет реальной для него поддержкой со стороны городского правительства. Кроме того, необходимо сделать процедуру расчета коэффициента прозрачной, чтобы все видели, почему стоимость того или иного участка больше или меньше, - обратился к представителям городского правительства Павел Лебедев.

Услышат ли власти севастопольский бизнес, покажет время. Однако тот факт, что они озвучивают намерения помочь деловым кругам региона, уже внушает осторожный оптимизм.