С 1 марта 2025 года невозможно будет зарегистрировать права на земельный участок и совершать с ним какие-либо действия, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) не будут чётко определены границы этого участка. Об этом напоминают в правительстве Севастополя.
Это также касается постановки на кадастровый учёт зданий, сооружений и объектов незавершённого строительства, которые находятся на участках без установленных границ.
«Проведение межевания — это важный этап, который обеспечит точность и законность ваших земельных отношений. Для внесения сведений о границах вашего земельного участка в ЕГРН собственникам необходимо подать заявление об осуществлении государственного кадастрового учета вместе с межевым планом. Эти документы предоставляются в Севреестр», — рассказал заместитель губернатора Николай Приставка.
Межевой план — это ключевой документ, составляемый кадастровым инженером после проведения необходимых замеров и расчетов на месте расположения участка. Уточнение границ помогает избежать ошибок в документах, включая данные о фактической площади участка. Если площадь отличается от указанной в ЕГРН, это может привести к неправильному определению кадастровой стоимости и, следовательно, к неточной сумме земельного налога.
Узнать больше о процедуре межевания и внесения изменений в ЕГРН можно на сайте Севреестра или обратиться к квалифицированному кадастровому инженеру.