Сегодня, 29 декабря, правительство Севастополя одобрило проект постановления об утверждении границ объединенной зоны охраны для семи жилых домов постройки 1950-1954 годов в районе пересечения улиц Генерала Петрова (№ 3 и 14), Новороссийской (№ 10, 14, 16 и 18) и Очаковцев (№ 2).
Эти дома представляют собой характерный для Севастополя тип жилой застройки эпохи восстановления после Великой Отечественной войны — с лаконичной архитектурой, пропорциональными фасадами и единым масштабом. Принятый документ призван сохранить историческую среду объектов культурного наследия регионального значения и регулировать градостроительную активность в их окружении.
Как пояснила начальник управления охраны объектов культурного наследия Ирина Масликова, в границах единой охранной зоны вводится строгий режим использования территорий. Здесь запрещено новое строительство, разрешены только ремонт, реконструкция и восстановление существующих зданий — без изменения высоты и габаритов. В зонах регулирования застройки максимальная высота новых объектов ограничена 14-16 метрами, а фасады должны выполняться из традиционных материалов — натурального камня, штукатурки или их имитирующих. При этом в объединенной зоне охраны допускается реконструкция улично-дорожной сети и прокладка инженерных коммуникаций — при условии, что такие работы не нанесут ущерба объектам наследия. Также разрешено благоустройство: обустройство пешеходных дорожек, газонов, установка скамеек, урн и малых архитектурных форм.
Проект прошел государственную историко-культурную экспертизу, общественные обсуждения и получил согласование Министерства культуры РФ. После вступления постановления в силу его требования станут обязательными при выдаче разрешений на строительство и реконструкцию.